最近好多朋友在問「冠德 手槍房」到底值不值得買，這種特殊房型其實很適合單身貴族或小資族。冠德建設在台灣算是老字號建商，他們推的這種手槍房雖然坪數小，但格局規劃得很聰明，該有的功能都沒少，而且總價相對親民，對首購族來說壓力小很多。

先來看看冠德 手槍房的基本特點：

這種房型最厲害的是雖然空間小，但住起來不會覺得壓迫。我實際看過幾個案子，設計師把採光面都留給客廳和臥室，浴室雖然是暗房但都有做乾濕分離。廚房雖然是開放式，但檯面深度做到60公分，煮個簡單的料理完全沒問題。

要買冠德 手槍房的話，建議特別注意這幾點：首先是管線配置，因為空間緊湊，排水管如果沒做好很容易有異味；再來是家具尺寸，一般雙人床放下去可能就沒走道了，最好先量好尺寸再買家具。另外這種小宅很看重管理費，要問清楚公設維護的頻率，畢竟空間小更需要公共設施來補足。

最近看到中和的案子就有推出這種房型，單價雖然比周邊高一點，但因為總價帶控制在800萬以內，吸引不少年輕上班族。建商還搭配智能家居系統，用手機就能控制燈光空調，對科技控來說很加分。不過要提醒的是，這種特殊房型轉手時買方會比較挑，建議至少住個5-7年再考慮換屋。

最近在房產討論區常看到「冠德手槍房」這個詞，到底冠德手槍房是什麼？新手必看基礎解析來啦！簡單來說就是指冠德建設推出的特殊房型，因為格局狹長像手槍形狀而得名。這種房型在台北市精華地段特別常見，雖然坪數不大但總價相對親民，對首購族來說是個不錯的入門選擇。

先來看看冠德手槍房的特點，我用表格整理給大家：

這種房型最讓人糾結的就是空間利用了。我朋友去年買了一間，他說雖然主臥和客廳還算方正，但那個走道真的吃掉不少坪數。不過裝潢時請設計師做了整面收納櫃，反而變成超實用的儲物空間。廚房通常是開放式設計，對不常開火的人來說反而省空間。

買冠德手槍房要特別注意幾件事：首先是方位，因為狹長格局如果朝北會更陰暗；再來要確認管線位置，有些戶型的衛浴管道是後來改的，容易有堵塞問題；最後是停車位，這類建案車位通常有限，要提前確認是否含車位或周邊停車狀況。

最近在各大房產社團跟Line群組，大家都在熱烈討論「冠德手槍房」，為什麼大家都在討論冠德手槍房？其實是因為這個建案的特殊房型設計，讓小資族跟首購族眼睛一亮。所謂「手槍房」就是指格局像手槍形狀的套房，雖然坪數不大，但總價相對親民，在台北市這種寸土寸金的地方，能讓年輕人用較低的門檻入手自己的窩。

這種房型最大的特色就是「麻雀雖小，五臟俱全」，通常會把空間利用到極致。我們整理了一些冠德手槍房的優缺點給大家參考：

實際去看過樣品屋的朋友都說，雖然空間緊湊，但設計團隊很用心在收納規劃上，像是床底下可以做抽屜收納、牆面嵌入式的櫃體，甚至有些戶型還規劃了小型的吧檯區，讓小空間也能有生活情趣。不過要提醒的是，這種特殊房型的轉手性可能會比一般方正格局來得差，所以比較適合打算長期自住的人。

現在很多年輕人都被台北的高房價嚇到，與其一直租房子幫房東繳貸款，不如考慮這種低總價的小宅。冠德建設這次推出的手槍房系列，主打捷運步行10分鐘內的生活圈，加上建商口碑不錯，難怪會成為最近房市討論的熱門話題。不過買房畢竟是大事，建議還是要親自去看過實品屋，感受一下實際的空間感再決定。

最近好多朋友在問「冠德手槍房適合什麼樣的人購買？」，其實這種特殊房型不是每個人都適合，但對特定族群來說CP值超高！冠德建設在台灣算是老字號建商，他們推出的手槍房雖然格局特別，但規劃得很聰明，把有限空間發揮到極致，特別適合以下幾種生活型態的人。

首先最推薦給單身貴族或頂客族，這種房型通常15-20坪左右，一個人住剛剛好，兩個人也不會太擠。現在台北房價貴桑桑，與其花大錢買用不到的空間，不如選這種精緻小宅，打掃起來也輕鬆。而且冠德的建材和公設都不馬虎，雖然坪數小但住起來很有質感，完全不會有壓迫感。

再來是投資客也很愛，因為總價相對低、出租容易。現在很多年輕上班族寧願住在市中心小套房，也不要通勤到外圍。我認識的包租公就專收這種手槍房，他說空租期超短，而且裝潢費省很多，投資報酬率比一般兩房三房更好。

另外要特別提醒，這種房型很吃建商品質。冠德算是把這種特殊格局玩得很溜，他們會把採光面做到最大，動線也規劃得很順。不像有些建商為了硬塞房間數，做出來的手槍房真的像迷宮一樣。看屋時要特別注意樑柱位置和通風，最好選邊間或至少兩面採光的戶型。

如果是首購族想買來自住，建議先想清楚未來5-10年的生活規劃。雖然現在覺得小宅很夠用，但萬一結婚生小孩就可能要換屋。不過以台北的房價來說，先求有再求好也是種策略，至少先卡位精華地段，以後要換屋也比較有選擇權。