買房或租房時，房屋方位絕對是需要仔細考量的重點之一。台灣氣候潮濕又常有颱風，選對方位不僅影響採光通風，更關係到日常生活的舒適度。今天就來跟大家分享幾個挑選房屋方位的小訣竅，這些都是在地人累積多年的實戰經驗喔！

首先要注意的是「坐北朝南」這個黃金方位，這可不是老一輩隨便說說的。台灣夏季吹西南風、冬季吹東北風，朝南的房屋夏天通風涼爽，冬天又能避開冷風直灌。我朋友之前租了間朝北的套房，冬天那個濕冷啊，除濕機開整天都沒用，後來搬家換成朝南的房間，整個生活品質提升超多。

不過方位也不是唯一考量，還要搭配周邊環境來看。像這張表格整理了不同方位的優缺點，大家可以參考看看：

另外要特別提醒，現在很多新建案為了節省土地成本，會出現「東西向」的房屋。這種房子最大的問題就是西曬，尤其台灣夏天太陽毒辣，下午房間根本像烤箱一樣。我有次去看一間朝西的預售屋，下午三點室內溫度竟然比室外還高，冷氣要開超強才勉強能待，電費肯定很驚人。

說到採光，很多人會忽略建築物之間的棟距。就算買到朝南的房子，如果前面有更高的大樓擋住，陽光根本照不進來。建議看屋時要特別注意周圍建築的高度和距離，最好選在上午和下午各去看一次，實際感受光線變化。之前我表姊買房沒注意這點，入住後才發現每天只有中午短短兩小時有陽光，衣服都很難曬乾。

買房前必看！房屋方位怎麼選才不會後悔？這可是關係到未來幾十年住得舒不舒服的關鍵啊！今天就來跟大家分享幾個台灣人買房最在意的方位眉角，讓你避開那些夏天熱到爆、冬天冷到哭的雷區。

首先最重要的就是避開西曬問題，台灣夏天太陽毒辣，朝西的房間下午根本像烤箱一樣。建議優先選擇坐北朝南的格局，這樣冬暖夏涼，採光又均勻。不過要注意的是，現在很多新建案為了節省土地成本，會把房子蓋得密密麻麻，這時候就要實地去看下午3-5點的日照狀況才準。

再來是風向問題，台灣冬季東北季風強勁，如果房子剛好面東北向，那個風聲呼呼叫真的會讓人睡不好。特別是高樓層的住戶更要留意，建議可以問問附近鄰居實際居住體驗。

這邊整理幾個常見方位優缺點給大家參考：

另外要提醒的是，方位不是唯一考量，還要搭配周邊環境一起看。比如說前面有高樓擋住，再好的方位也沒用；或是旁邊有公園、綠地的話，其實可以緩解某些方位的缺點。建議大家看房時要多去幾次，不同時段都去看看，才能真正感受房子的優缺點。

為什麼台灣人特別在意房屋坐向？專家解析這個現象背後其實融合了傳統文化與現代生活需求。在台灣買房，除了地段、價格，坐向幾乎是每個看房族必問的問題，這可不是迷信那麼簡單，而是跟我們的日常生活息息相關。

台灣屬於亞熱帶氣候，夏天悶熱潮濕，冬天又有東北季風，房屋坐向直接影響通風採光。像坐北朝南的房子，夏天能避開西曬，冬天又能擋住冷風，難怪被稱為「帝王座向」。不過現在都市建築密集，還要考慮周邊環境，不是單看坐向就夠了。以下是常見坐向的優缺點比較：

老一輩常說「千金難買向南樓」，但現代建築技術進步，其實很多缺點都能用裝潢改善。像西曬房裝隔熱玻璃、北向房加裝地暖，重點還是要符合自己的生活習慣。有些年輕人反而偏好東向房，因為上班時能看到陽光，下班回家剛好避開西曬，這種實際需求也讓坐向選擇更多元化了。

朝南的房子真的冬暖夏涼嗎？實測結果超意外

最近聽到好多人在討論朝南的房子是不是真的比較舒服，剛好我朋友去年買了一間正南向的公寓，住了整整一年後做了詳細紀錄，結果真的讓人跌破眼鏡啊！大家都說朝南冬暖夏涼，但實際住起來好像沒那麼簡單耶～

先來看看我朋友這一年記錄的室溫變化（單位：℃）：

從數據來看，冬天確實比較溫暖，特別是有太陽的時候室溫可以比室外高3-5度，但夏天就完全不是這麼回事了！我朋友說七八月的時候，下午西曬的熱氣會從窗戶灌進來，冷氣要開到25度才勉強舒服，電費帳單看到手軟。而且最讓人意外的是，其實朝南的房子陽光直射時間比想像中長很多，從早上八點到下午五點幾乎都在曬，特別是夏天的東南季風一來，整個房子像烤箱一樣。

另外還發現一個有趣的現象，雖然主臥和客廳都是朝南，但因為格局關係，客廳有兩面採光，溫度竟然比主臥高了2-3度。我朋友說他後來在窗戶加了隔熱紙，夏天才比較能住人，不然真的熱到會想搬家。不過冬天的時候倒是很享受，曬衣服乾超快，連除濕機都很少開，這點倒是蠻符合大家說的優點啦！