最近天氣熱，好多人都喜歡在陽台種花種草降溫，但「樓上澆花樓下落雨行人淋頭」的情況真的越來越常見。我自己就遇過好幾次走在騎樓突然被滴到水，抬頭一看才發現是樓上住戶在澆盆栽，那種感覺真的超不爽的！

先來看看常見的樓上澆花糾紛類型：

其實這種情況不是不能解決，重點是要用對方法。首先可以試著跟樓上住戶溝通，很多時候他們根本沒發現水會滴到樓下。像我表姊家就是，她老公每天澆花都澆得很開心，完全不知道水都流到一樓早餐店門口，後來被老闆娘提醒才趕快加裝接水盤。

如果溝通無效，根據《公寓大廈管理條例》第16條，住戶真的可以檢舉。新北市就有個案例，樓上阿伯天天澆花弄得樓下店面招牌都是水漬，最後被開罰4千元。更嚴重的像是高雄那個案子，澆花水滴到路人眼睛導致感染，最後判賠1萬多塊醫藥費。

有些大樓管委會會特別規定澆花時間，比如避開上下班人潮多的時段。我們社區就貼公告建議早上9點前或晚上7點後澆水，這樣比較不會影響到別人。其實只要多注意一些小細節，像是：
– 在花盆底下放接水盤
– 澆水時控制水量
– 避免在風大時澆水
就能大大減少糾紛發生。

說到這個，我鄰居陳太太最近買了自動澆花系統，設定半夜3點澆水，結果水聲太吵又被樓下投訴，真的是防不勝防啊！所以說種花雖然是好事，但還是要多替別人想想，畢竟大家住在同棟樓，和氣生財最重要啦。

最近天氣熱，好多人都會早晚澆花降溫，但你有沒有想過「誰該為樓上澆花導致樓下行人被淋負責？」這個問題？其實這種情況在台灣很常見，特別是老公寓沒有遮雨棚的時候，樓上澆花的水直接滴到樓下，有時候還會潑到路過的行人，真的超級困擾的啦！

首先我們來看看法律是怎麼規定的。根據《民法》第184條，如果因為過失侵害他人權利，是要負損害賠償責任的。也就是說，樓上住戶在澆花的時候，本來就應該要注意會不會影響到別人，如果水淋到路人導致衣服濕掉或手機壞掉，理論上是可能要賠償的。不過實際情況還是要看個案，比如澆花的時間、水量大小、有沒有事先提醒等等。

下面這個表格整理了幾種常見情況和可能的法律責任：

其實這種糾紛最麻煩的就是舉證問題。被淋到的人要證明是特定住戶造成的，有時候真的很難。我有個朋友就遇過，他新買的白襯衫被樓上澆花的水弄髒，氣得要死但找不到是誰家的盆栽，最後只能自認倒霉。所以建議大家澆花時真的要特別小心，最好選擇人少的時段，或者加裝擋水板之類的設施。

社區管委會通常也會訂定相關的公約來規範這種行為。有些大樓會規定澆花的特定時段，或是要求住戶在陽台加裝集水裝置。如果屢勸不聽，嚴重的話甚至可能被管委會開罰。不過這些都是事後的處理，最重要的還是住戶們要將心比心啦！

什麼時候澆花最容易造成樓下鄰居困擾？陽台澆水時間要注意！

住在公寓大樓最怕就是影響到鄰居，特別是陽台澆花這種日常小事，一不小心就會讓樓下住戶很困擾。我自己就曾經因為沒注意澆水時間，被樓下阿姨按門鈴抗議過，後來才發現原來澆花時機真的超重要！

最容易被投訴的時段通常是清晨和深夜，這兩個時間點大家都還在睡覺，突然聽到樓上嘩啦啦的澆水聲真的會很火大。特別是那種用強力水柱沖洗陽台的，水花四濺的聲音在安靜的社區裡特別明顯。我鄰居就說過，他每天早上5點多被澆花聲吵醒，連續一個月後終於忍不住貼紙條在電梯裡抗議。

另外要特別注意的是颱風天或大雨過後，這時候土壤已經很濕了，再澆水很容易直接滲到樓下。我有次颱風後澆花，結果樓下鄰居的陽台天花板開始滴水，超尷尬的！現在我都會先摸土壤確認濕度，太濕的話就改天再澆。還有些人喜歡在週末睡懶覺的上午9-10點澆花，雖然不算太早，但對熬夜的年輕人來說也是種折磨啊。

澆水的工具也很關鍵，用噴霧式的比直接倒水來得好，聲音小又不容易濺出去。我現在都改用長嘴澆花壺，可以精準控制水量和位置，避免水花亂噴。記得有一次看到隔壁棟的住戶用強力水槍清洗陽台，結果水噴到對面住戶的曬衣架上，當場就聽到對面開窗飆罵，場面超尷尬的！

為什麼樓上澆花會讓樓下像在下雨？原來是這些原因在搞鬼！

每次樓上鄰居澆花，樓下就滴滴答答像在下雨，這種情況在台灣的老公寓特別常見。其實這跟建築結構和澆花方式有很大關係，老房子的陽台排水設計通常比較簡單，加上花盆直接放在女兒牆或欄杆邊緣，水一多就直接往下流啦！

常見漏水原因分析

住公寓最怕遇到這種「人造雨」，特別是夏天澆完花，樓下住戶的晾衣服可能就遭殃了。有些人不以為意，覺得「澆花而已又沒什麼」，但長期下來其實會影響鄰居關係，嚴重的話還會造成牆壁滲水問題。

台灣氣候潮濕，加上很多人家裡都愛種植物，這種情況真的很普遍。建議可以在花盆下面放個托盤，或是改用滴水式澆水器，控制水量就不會造成樓下困擾。如果是老舊公寓，最好定期檢查陽台排水孔有沒有被泥土或落葉堵住，這些小細節都能改善「樓上澆花樓下雨」的狀況。

其實現在很多新建案都有考慮到這點，陽台設計會做內傾斜度或加裝集水槽，就是為了避免澆花水直接流到樓下。但老房子就沒這麼講究了，所以住戶自己要多注意，畢竟好的居住環境需要大家共同維護啊！