一般房屋高度知多少？台灣常見住宅規格大解析

說到一般房屋高度，其實在台灣會因為建築類型、年代不同而有蠻大差異的。老一輩常說「樓底要高才不會壓迫」，現在新建案也越來越注重這點，畢竟住得舒服真的很重要啊！今天就來跟大家聊聊台灣常見的房屋高度，還有一些你可能不知道的小知識。

先來看個簡單的表格，整理台灣不同類型房屋的常見高度範圍：

台灣的建築法規其實沒有硬性規定住宅高度，但通常會建議「室內淨高」至少要有2.1米以上。不過現在大家生活品質要求高了，新建案很少看到低於3米的，有些豪宅甚至做到3.6米以上，那種空間感真的差很多！像我家去年買的預售屋，建商就特別強調他們是「標準3米2」，比周邊其他建案都高，實際住進來真的感覺比較不會有壓迫感。

要注意的是，房屋高度會直接影響裝潢成本喔！天花板越高，冷氣要裝的噸數可能就要加大，燈具安裝也會比較麻煩。我朋友買了間挑高4米的透天，光是裝吊燈就多花了好幾萬，因為要特別訂製加長的吊線。另外像窗簾、收納系統櫃這些，高度不同價格也會有差，建議大家在看屋時就要把這些隱形成本考慮進去。

說到這個，前陣子陪家人看中古屋就遇到一個狀況：那間公寓標高2.8米，但實際量發現只有2.65米，原來是前屋主做了很厚的天花板裝潢。這種情況在老公寓還蠻常見的，建議帶個捲尺親自量比較準，畢竟高度差個十幾公分，住起來的感覺就差很多了！

台灣一般房屋高度標準是多少？買房前必知

最近有朋友在看房，突然問我：「台灣一般房屋高度標準是多少？買房前必知這些細節才不會吃虧啊！」其實這個問題真的很重要，畢竟天花板高度會直接影響居住舒適度。台灣常見的住宅樓高標準通常在2.8米到3.2米之間，不過實際情況會因為建案類型、建築年代而有所不同。

先說說最普遍的電梯大樓，現在新建案的主流高度大概是3米左右，這個高度算是比較舒適的，裝潢時做個簡單的天花板造型也不會覺得壓迫。不過要注意的是，有些建商會把「樓高」和「淨高」混為一談，真正影響你生活的是扣除樓板厚度後的淨高度，通常會比樓高低個15-20公分左右。

如果是比較老舊的公寓，高度可能只有2.8米左右，這種房子在裝潢時就要特別注意，盡量不要做太複雜的天花板設計，不然住久了真的會覺得有點悶。我自己就住過一間高度只有2.7米的老公寓，夏天開冷氣的時候特別明顯，感覺空氣流通沒那麼好。

現在有些建商會主打「挑高設計」，這種通常是指高度在3.2米以上的產品，住起來確實比較舒服，不過價格也會相對高一些。如果是預售屋，記得要確認合約上寫的是「樓高」還是「室內淨高」，這個差別很大。另外也要注意樑柱的位置，有時候高度數字看起來OK，但遇到大樑壓頂的地方，實際可用高度就會大打折扣。

為什麼台灣房屋高度都差不多？建築法規解析

走在台灣街頭，你有沒有發現大多數房子高度都差不多？這其實跟台灣嚴格的建築法規有關啦！今天就來跟大家聊聊背後的原因，還有這些規定是怎麼影響我們的城市景觀的。

首先，台灣各縣市都有「建築高度限制」，這是最主要的原因。以北市為例，住宅區通常限高36公尺（約12層樓），商業區可能到56公尺。這些規定是為了避免建築物過高影響日照、通風，還有維持城市天際線的美觀。另外也要考慮到飛航安全，特別是靠近機場的地區，像是桃園就有更嚴格的高度管制。

除了高度限制，台灣建築法規還有很多細節規定會影響房屋外觀：

這些規定雖然讓台灣房子看起來都差不多高，但其實是有好處的。像是避免某些建商蓋超高樓擋住其他人的陽光，也讓城市發展比較均衡。不過最近有些地方開始放寬限制，像台北市信義區就有比較高的商辦大樓，但住宅區還是維持原本的規範。

另外要特別說的是，台灣地震多也是影響建築高度的原因之一。法規對高樓的耐震要求特別嚴格，這讓建商要蓋更高樓層的成本增加很多。所以除非是精華地段，不然大家寧願蓋符合一般高度限制的房子比較划算。這也解釋了為什麼除了少數商業區，台灣大部分住宅都維持在差不多的高度。

如何測量你家天花板高度？簡單DIY教學

想要自己量天花板高度其實超簡單，不用請師傅來也能搞定！今天就跟大家分享幾個超實用的DIY測量方法，工具都是家裡隨手可得的，完全不用花大錢買專業設備。不管是想裝吊扇、換燈具，還是單純好奇家裡挑高多少，這篇絕對能幫到你。

首先最推薦的方法就是用捲尺搭配長桿，這招準確度最高。準備一支5公尺以上的鋼捲尺，再找根掃把或晾衣桿之類的長棍子。把捲尺頂端固定在長桿頂端，慢慢將長桿直立抵住天花板，這時候看捲尺顯示的數字就是天花板高度啦！記得要站在穩固的椅子上操作，安全第一喔。

如果家裡沒有長桿，也可以用這個替代方案：

另外要提醒大家，測量的時候記得把鞋子脫掉，這樣數字才會準。因為穿鞋量會多出2-3公分誤差，尤其是厚底鞋影響更大。還有就是最好選在白天光線充足的時候測量，才不會看錯刻度。如果天花板有裝潢或線板，要特別註明是量到哪裡的高度，這樣之後要施工才不會出錯。